厦门的房价十几年间,飙升了数十倍,目前区间价每平方接近7万,普通的打工者要在厦门买房子,难上加难,那还值得继续留在厦门吗?这个问题得很现实,是非常多外来打工者的困惑。我用我身边朋友的经历来回答下这个问题。
第一,买不起厦门的房子,选择回老家发展。
林是我老乡,四川眉山的。他跟他老婆是同乡,来厦门打工了很多年。林在厦门的一家做节能灯的电子厂上班,连续工作了近十年,由刚进工厂时候的月薪两千多普通工,做到懂技术的课长,工资也涨到九千多一个月。林的老婆也是工厂的工友,期间结婚生子请假了两年多,小孩两岁的时候送回了老家父母带,老婆又开始上班,包装工,加上加班月薪五6六千。
林和老婆加在一起的工资收入月一万五左右,在厦门应该算是普通打工者中不错的了。林夫妻平时生活很节俭,因为林父亲大前年生病住院用了一笔钱,加上林的老婆请假生小孩带宝宝待业了三年。他们夫妻积蓄大概三十万。
林和他老婆在厦门生活了十几年,已经爱上了这个城市,其实老家越来越疏远,春节回家的时候老家越来越找不到感觉,他们的理想是在厦门买一套房子定居,然后小孩接来厦门上学。可是算算,厦门就算岛外的二手房,买一套普通的小两房也需要,近三百万,他们所有的积蓄还不够首付,并且目前的收入根本支撑不起房贷月供。
小孩子越来越大,很快就要考虑上小学了,而且厦门和老家两地,小朋友没有父母的陪伴成长也不利,去年回家过春节的时候,明显感觉小朋友跟父母的生疏,这触动了林。
于是林跟老婆商量,虽然习惯了厦门,两夫妻在厦门的工作也算不错,但是厦门的房价,怎么努力也买不起房子,考虑回老家。
他们去眉山市看了房子,联系了同行业的工作,居然没有找到跟厦门一样的节能灯行业。倒是成都有。
春节后林不顾企业的挽留,来厦门工厂办理了和老婆的辞职手续。离开前的最后一天,林约我喝酒,在岛内的明发广场,林破例大方的点了一桌子海鲜,把自己灌得大醉。哭了,一肚子的无奈和对厦门的不舍。
上个月跟林通了电话,他们在眉山(四川的一个地级市)买了一套小三房,六千多一平,首付加税费二十万出头,余下的钱还可以简单装修,月供也压力不大,林的老婆在眉山上班,因为没有节能灯企业,林去成都工作了,成都离眉山也近,每周可以回家一次。
虽然两夫妻的月收入加在一起少了三分之一,但是总能全家团聚,有了房子有了根,月供压力也不大。只是,林说,老家好几个月了,还是刻苦铭心的想念厦门。
第二,选择回老家县城买房子,继续在厦门租房奋斗下去。
吕勇是湖北的,有着湖北人的聪明和勤奋。来厦门七八年,老婆是福建龙岩武平的,当时丈母娘坚决反对,觉得福建和湖北太遥远。拧不过女儿的坚持,最后同意了女儿的婚事,但是要吕勇承诺在厦门买一套房子,在厦门定居。毕竟武平到厦门两百来公里,还算好。
吕勇答应了丈母娘,工作也努力,特意由技术转去做销售了,因为他们工厂销售的收入最高。吕勇很努力,销售工作也干得不错,后来生孩子,老婆厦门专职带宝宝,自己的销售收入还不错,无奈厦门的房价跟做了火车一样跑得很快。
丈母娘可不管。每次回娘家就催吕勇兑现承诺,然后也总电话里埋怨女儿,说当时就反对,现在好了,难道未来回湖北?
不胜其烦,吕勇和老婆商量着,回武平买了个七十平方的小两房,六千多,按揭五年。吕勇的打算,自己销售工作前途不错,丈母娘催的急,买老婆县城的房子应付丈母娘,自己春节去做客也有地方住,等自己收入高了,或者厦门房价降了,再把武平的房子卖了厦门买房。
这个方法不错,武平的房子才六千多,就算房子价格走低也降不了多少,武平买了房子,丈母娘也安心不在念叨,对吕勇也好了很多。未来如果收入增长,把武平的房子卖了凑厦门的首付也合理。
第三,舍不得厦门又买不起房,去厦门周边买。
老陈很开心,一直很庆幸自己的决定。老陈来厦门比我还久,江西人,闽南话可以说得很顺溜,老婆也是厦门认识结婚在厦门,老陈老婆是闽南人,漳州的。
厦门房价一直贵,年年涨。老陈想说老家发展不错,干脆举家迁回他老家上饶发展。他老婆坚决不同意,上饶都吃辣,他老婆根本适应不了,别说回上饶发展,就是春节回去呆几天都习惯不了,饮食不习惯,上饶话也听得不懂,甚至感觉气候都不适应。
年纪一天天大,房价一年年涨,三万,四万,五万,厦门房价呼呼呼,窜到六七万一平方。但是,房子终归要买,俗话说有房才有家。前年老陈做了个决定,去厦门和漳州角美交界的龙池买了一套两房一厅,房价差不多厦门岛外海沧房价的三分之一。
去年开始厦门泉州漳州,打造厦漳泉三城一体化,半小时城市生态圈,三城交通网络完善,交通提速,还准备三城电话同区号,通讯算不算长途。龙池到厦门市中心也大大的方便了。
老陈对于他到厦门周边的龙池买房置业的决定很满意,在厦门工作,住龙池根本没啥影响,房贷也轻轻松松。
以上三个我朋友的亲身经历,都是外来打工者因为厦门房价太高,买不起房之后做出的决定,希望能给有同样困惑的朋友一些启发。