“厦门未来发展的年轻度、基础会很好
你要说前景，厦门前景美得，好得不得了
所有想占“房价跌”的便宜的，都没有占到
就看你愿不愿意听我的话，10年前听我的已经发财了
……”
今天（6月9日），泰禾“对话任志强，论道大厦门”活动正式启幕，一场关乎大厦门发展的盛会在厦门人民会堂上演！
在活动上，著名房地产业专家任志强准备了厚达50页的ppt《房地产发展趋势》，并作了主题演讲，简直是句句精辟，字字珠玑，干货满满！
有一些语录、观点非常劲爆有趣——
1、关于房价涨不涨这个问题，任志强说“就看你愿不愿意听我的话，10年前听我的已经发财了。”10多年来还在问（房价涨不涨），我觉得我不能再回答了，你们自己去想就好。
2、至少到目前，今年（2018年）一季度是中国有史以来房价上涨最快的一个月。从来没出现房价调控这么严厉的情况下，房价涨这么快。因此在3月份以后，又连续约谈了16个城市以及很多地区，又出台了一批政策。
3、几乎所有的国家都用中位数房价，中国用的是平均房价。（举例）姚明和潘长江平均身高，（说明平均房价就是）低价位的房子提高，高价位的房价给摁住。
4、既然房子用来住的，首套房起码应该利率下降，把首套房的利率都提高那么高…也就是银行也在炒房子。要不然首套怎么不给优惠了呢？要不然二套房你随便涨，加多少都行！
5、一些政策限制了消费者，这下把“上帝”得罪了，于是“上帝”就开始离婚了，离婚就是钱吶（为了获得购房者资格），感情越好越离婚，感情不好都不敢离啊。
6、“房住不炒”、“租售并举”、“集体土地租赁房”、“共有产权”不能解决当前矛盾。
7、城市化发展速度，2001年到2016年，厦门是全国排在第一位，人口增长速度最高，平均增长7.5%，2017-2018年厦门排不上号。为什么呢？因为连续多个地方出台人才政策，大大提升人口增长率。城市发展是什么？人口战略是未来发展的趋势。
8、厦门土地出让收入占财政收入的62.19%，所以如果厦门没了基础设施建设、没有房地产、没有土地出让金，日子会很难受。
9、厦门最突出的是小学生增长48%，换句话说，在所有城市中，厦门年轻化水平高，说明厦门未来发展的年轻度、基础越好。
在回答网友提问过程中
任志强也是连爆金句！
“所有想占房价跌的便宜的，都没有占到。”
在回答网友关于“房贷利率高，犹豫买房，现在是刚需出手好时机吗”问题时，任志强表示：
“你要是有资格买，你就应该去使用公积金的条件，住房公积金利率没那么高。即使现在涨到1.1倍，从历史上来看，我们的住房利率也不是最高的
（主持人：问题是她还想再低点啊，谁嫌它低啊？）
谁都想占便宜，所有想占‘房价跌’的便宜的，都没有占到。”
“你要说前景，厦门前景美得，好得不得了”
在回答网友关于“是否喜欢厦门，觉得厦门前景如何”的问题时，任志强表示，厦门前景好得不得了。
“厦门是对外开放的窗口，不要老是竖着喇叭对金门喊话，前几年厦门在五个计划单列副省级城市里面，还算是情况好的，如果能保持下来的话，特别是在高科技方面，如果加以改进的话，解决一些传统工业技术上的问题，可能会更好。机会是存在的。
所以我还是希望厦门能按照我们已经走过的那些对外开放的路，继续开放下去，尤其是你本来保持的一个求职人口不断快速增长的良好趋势，别断了这条巷，要不然这个断了以后，可能就没有巨大的优势，这都不是我能评的。
所以你要说前景，前景美得、好得不得了。但这要看政府怎么做了，不是我说了算。”
“凡是有红树林的地方，都是好地方”
在最后，任志强更是呼吁大家要保护红树林。
任志强：我们为什么要做红树林保护，凡是有红树林的地方都是好地方。从中国的历史上都是海岸线得到最好保护、风景最优美的地方，希望大家共同对保护红树林作出贡献。
最后爆几张任志强的ppt给大家参考参考~
厦门和北京的对比中国住房租赁市场中的问题房地产在艰难与困境中前行以平均数调控房价的错误各种政策加码市场竞争变成政策博弈不能改变双轨制的条件，用市场化办法解对任志强的精彩演说，你有什么看法呢？支持还是反对？
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执行主编丨黄伟鹏 整合丨侠客行 喜喜