很长很长一段时间，人们已经忘记了“房价下跌”四个字意味着什么。虽然绝大部分人对房价下跌期待满满，但当这一幕真的摆在面前时，又不得不找一个逻辑来说服自己。厦门房价地价c位领跌，一、二手房房价均价下跌在30%左右，地价相应也开始下跌。2018年厦门楼面价为2.18万元/平方米，对比2017下降20%，相比2016年，下降约30%。那怎么看待2019的房价走势呢？
厦门，这座沿海城市，其岛内二手房价曾经涨到了6万元/平方米以上，堪比北上广深，岛外房价也超过3万元/平方米。
厦门，作为一个经济总量仅位居全国第52位的东南沿海城市，其房价可比肩一线城市。早在2014年7月，北上广深四大一线城市房价齐跌，但在这时，厦门房价依然保持上涨趋势。那个月，厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨7.2%，双双位居全国第一。彼时，厦门房价已连续26个月环比上涨，有分析称，厦门房价的坚挺度已经超过了一线城市。
多名房企人士则指出，厦门仅仅是撕开了这一轮房价上涨最后行情的一道口子，后续还会有城市出现类似情况，下半年或打开房企拿地窗口。一个事实是，多家房企表态厦门或者国内部分城市拿地机会已出现，目前在频繁看地。而本轮房价上涨的周期，房地产的基本面已经出现了颠覆性的变化，人均居住面积实际上肯定超过了35平，国际公认的供需平衡线，住房短缺的历史宣告结束，除了少数城市，大量的城市住房出现过剩，但在去库存政策，以及为了稳经济而放出的大量的货币刺激下，房价再次出现大涨。
2019年房子已不再是很好的投资方式。房子是用来住的，不是用来炒的。这是国家此次调控的中心思想。在这个基调的影响下，所有的政策都是围绕让房子回归居住属性而出台的。而且也可以明显地看到，随着政策的发威。房价也的确是属于平稳状态或者稳步下跌。房子也在向用来住这一点转变。
而房价稳定对那些想买房现在却买不起房的刚需来说也是一个好消息，毕竟随着经济的发展这几年我国的居民收入增长速度还是比较快的，如果在未来的几年里房价能保持稳定而收入增速又能保持一个相对较快的水平，那么随着时间的推移刚需购房者的收入与房价之间的差距会不断的缩小，现在看起来未来几年后买房的压力会逐渐降低。
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