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今日头条
昨日，湖里区再度曝光与拆迁有关的重磅消息。厦门将开启超大规模拆迁、旧村改造，拆迁总建达370万平。
一、
日前，湖里区委书记林建深入高林-金林片区调研，部署推进片区旧村整村改造工作。区委常委、区委办主任、片区指挥部总指挥张家伟，副区长黄平南，住宅集团总经理苏玉荣等参加调研
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片区项目概况
高林-金林片区旧村整村改造项目拆迁范围包括高林社区4个自然村、金林社区3个自然村共7个自然村，占地面积30.2万平方米，建筑面积约100万平方米。
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片区现状
▲待改造片区现状
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片区规划
▲规划效果示意图
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会议部署
在察看了片区现状后，林建书记主持召开专题会议。林建书记指出，高林-金林片区初步运作成效较好，未来蓝图的框架脉络也比较清晰，实施整村改造具备“天时、地利、人和”的多方优势，有条件在全区各大片区中先期启动、率先完成，要力争做到准备在前头、拆迁在前头、开发在前头，为湖里东部旧村整村改造打响“开头炮”。
林建书记要求，要深入学习领会市、区关于旧村改造工作的政策文件，积极学习借鉴成功经验，全力以赴打好整村改造攻坚战、总体战;要落实“政府主导、国企运作、片区平衡”的工作机制，由住宅集团作为高林-金林片区改造主体全过程运作实施，安排专人专职负责，充实工作力量，探索片区综合开发新模式;要加强片区整体规划，着手开展修建性规划工作，加强规划成果展示，让群众看到片区的美好愿景;要认真做好群众工作，优先做好安置房建设工作，拓宽资金筹措渠道，促进改造工作顺利开展
二、
日前，区委书记林建、区长林重阳带领有关部门到五通金融商务区片区调研，并召开专题会部署推进旧村整村改造工作。区领导钟伟东、黄平南、陈颢颖、林世裕等参加调研。
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项目概况
五通金融商务区片区是湖里东部旧村改造七大片区中最大的片区，涉及东宅、泥金、店里、西头、马厝-莲山头、田头、昭塘等旧村，项目总占地面积113.7万平方米，拆迁总建筑面积约270万平方米，涉及人口2500人，由区国投集团负责实施改造。
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片区现状
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片区规划
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会议部署
现场察看片区现状后，林建书记、林重阳区长召开专题会，认真听取了片区指挥部工作汇报，充分肯定了片区指挥部近期工作，并就征地拆迁、安置房建设、资金保障、凤头特色小镇打造等问题进行研究部署。
林建书记说，五通金融商务区片区是东部旧村改造的重中之重，是七大片区中的先期启动片区，片区指挥部和金山街道要精心谋划、全力以赴推动征地拆迁工作，在探索整村旧村改造方面为全区树立典范。
林建书记强调，要坚持以人民为中心，把村民安置和生活出路问题放在最重要的位置，严格按照时间进度推进保障房建设，积极推动社区集体发展用地项目建设；要做好片区整体规划，加快招商引资和开发建设步伐，尽快树立新形象，打造地标性片区;要严控“两违”，强化巡查管控，做到第一时间发现、第一时间拆除，确保没有一平方米的新增“两违”;要认真谋划实施凤头社改造提升，充分利用片区独特地理优势和历史文化价值，借鉴香港等地区的先进经验，打造渔村特色小镇
楼市要闻
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上周厦门一手住宅成交均价36338元/㎡，价格环比上涨29.3%。较前一周的均价28111元/㎡，涨了8227元/㎡。主要来自岛内高价项目及岛外别墅项目带动。
六区成交中，湖里均价环比下跌28.3%，主要受中铁元湾低备案价影响。
而翔安均价47672元/㎡，居岛外4区首位，世茂国风长安及融创东南府别墅贡献最大；
同安受和谐天下低备案价影响，均价不足3万。
集美均价整体平稳，海沧均价下跌约1成
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成交低位回升 住宅成交151套
上周厦门一手住宅共成交151套，日均约成交22套。相较前一周成交的60套多了91套，环比上涨152%。上周厦门商品房共成交6.13万㎡，其中，一手住宅成交1.86万㎡，环比上涨82%。
近期，厦门楼市成交呈现为低位徘徊态势，一方面受政策调控影响，市场观望蔓延，另一方面随着房贷利率的提升，再叠加价格高企，客户购房成本加大。
区域成交：五涨一跌 同安稳居首位
上周厦门六区成交中，除湖里区外，其余5区均有上涨。
同安区成交7478㎡，占比40%，居六区首位，融信铂悦湾及和谐天下贡献最大；
集美区占比21%居次席，世茂璀璨天城为主力；
翔安区成交环比上涨389%，主要来自融创东南府备案；
海沧区在龙湖春江彼岸的助力下，占比约1成
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据厦门中原研究中心数据统计，上周厦门二手房成交256套，环比下跌44.5%，其中二手住宅成交157套，环比下跌41.4%，日均约成交22套。
上周受清明假期影响，成交出现小幅回落，目前市场调控下，客户观望弥漫，成交处于低位徘徊
本地关注
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从厦门建设局获悉，灌口三社安置房正进行设计招标，总投约55282.07万元，安置户数1188户，计划于2018年06月开工。
项目位于集美区，用地面积为45562.584平方米。建设内容包括地上拟建住宅楼及商业及服务配套建设，层数均不小于20层，配套一所幼儿园(考虑12个班级；地下拟建两层地下室，含人防设施、消防水池、水泵房等;室外景观绿化及相关配套设施。具体建设内容以相关部门批复为准(包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度、层数、栋数等)，本工程计划于2018年06月开工
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作为马銮湾新城环湾岸线景观带--带状公园的组成部分，马二桥至新阳大桥段景观绿化工程近日正式启动建设，它将融入海绵城市的建设理念，打造具有大面积人造沙滩等滨海特色的综合景观公园，为人们提供一处休闲、运动和旅游观光的好去处。
作为滨海特色的公园，马銮湾新城环湾带状公园还将建设一处面积1.2万平方米的人工干沙滩，沙滩上设置休憩亭、观景台、沙生植物展示等。目前，公园的各项施工正在全面推进。
海沧城建集团项目经理 王旭辉：现场种植土回填已经基本到位，我们现在主要在做整个项目的一个微地形营造工作，同步乔木进行种植，6月份左右会有一个比较大的形象出来，整个项目大概是今年年底前会建成投入使用
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记者从集美区了解到，去年12月正式启动建设的电子城国际创新中心厦门项目，目前已经进入桩基施工阶段，一期工程预计在2019年年底竣工。
座落在软件园三期内的电子城国际创新中心总占地面积约10万平方米，总建设规模约54万平方米，直接总投 资约30亿元。项目建成后将聚集优势产业集群，推动集美新城科技创新产业发展
每日成交
9日厦门二手住宅成交56套
4月9日，厦门二手房共成交84套，成交面积为6504平米，二手住宅共成交56套，成交面积为5442平米。
综合：新浪乐居、厦门日报、厦门电视台、湖里头条、厦门市湖里区人民政府、厦门晚报转载请注明完整信息来源
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