大家都知道只要房产名字变更就要产生税费，不管是父母留给我们的房子还是和其他人买卖的房子。想知道税费怎么算的？哪种更省钱？我来给大家算一下。
以一套面积90平，售价300w的房子为例，计算一下各种税费
税费最高的过户方式：房产赠与
房产赠与税费
房产赠与税费是最多的，一般房产过户不建议采用这种方式（土豪除外）评估费10000+公证费用25400+契税90000+印花税3000+权证印花税5+登记费100。如上表赠与费用一共花费128505元
房产继承税费：
房产继承税费
子女能够继承父母的财产，当然个别地区或许会出现证明你妈是你妈的这种现象。继承方式过户房产能够少交3%契税，公证费25400+评估费10000+登记费100+权证印花税5
继承费用总计35505元要比赠与少了9万多
房屋买卖/二手房交易税费：
房屋买卖税费
如果按照二手房买卖计算税费，30000契税+3000评估费+杂七杂八一共为33835元。
要比继承还要少1670元。
综合来算的话按照买卖过户房产在税费方面最省钱