消防维保说明白点就是对消防系统进行故障查找排除以及后续的维修保养。对于常见的消防系统故障我们要有所认识和了解,同时对这些故障进行相应的处理方法。对于消防自动喷水系统中稳压装置频繁启动的问题,目前常见的原因是湿式装置前端有泄漏,但也有可能是水暖件或者连接处发生泄漏、闭式系统泄漏、末端泄放装饰未关好。相应的针对这些故障原因我们可以对其进行以下处理,首先是检查各水暖件、喷头以及末端泄放装置,然后找出对应的泄露点进行处理即可。
消防里面常提到一个防火分区,火分区是指采用防火分隔措施划分出的、能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部区域(空间单元)。在建筑物内采用划分防火分区这一措施,可以在建筑物一旦发生火灾时,有效地把火势控制在一定的范围内,减少火灾损失,同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利条件。防火分区面积大小的确定应考虑建筑物的使用性质、重要性、火灾危险性、建筑物高度、消防扑救能力以及火灾蔓延的速度等因素。其实消防维保的工作也要检查分区是否合理,并给出可行性建议。